How التفاوض العقاري can Save You Time, Stress, and Money.

How التفاوض العقاري can Save You Time, Stress, and Money.

Blog Article

دراسة الجدوى التنظيمية والإدارية – أهميتها وطريقة إعدادها

مع كثرة مواقع بيع وشراء العقارات عبر الإنترنت، لم يعد دور السمسار هو العثور على العقار المناسب لك؛ وبدلاً من ذلك، فإن مهمة الوسيط العقارى هي العمل معك من أجل التوصل إلى “أفضل سعر ممكن لمنزلك”، ويجب أن يعمل الوسيط العقارى الخاص بك كمستشار للتفاوض، فمن المهم إذن عند مقابلة الوكلاء العقاريين سؤالهم حول خبرتهم في التفاوض على الأسعار قبل المضي قدماً والتعامل معهم.

ولكن من أحد العوائق التي تقف أمامهم هو عدم قدرتهم على التفاوض بشكل كبير أو بقوة في عمليات البيع او الشراء .

ومن خلال الاطلاع الجيد على السوق، يمكنك اتخاذ قرارات تسعير أكثر دقة والتفاوض بفعالية.

ويجب ان تسأل أي وسيط عقارى عن استراتيجيته فى التفاوض وعن إجراءاتها، أو نهجها، أو تكتيكاتها، و يجب سؤاله إذا كانت هناك منهجية لديه توضح كيفية قيامه بالتفاوض؛ فإذا لم تكن لديه إستراتيجية ومنهجية فى التفاوض فذلك لا يعني بالضرورة أنه وسيط عقارى سيئ، ولكن مهارات التفاوض الخاصة به ليست كافية.

شكرا لك على النظر في موقفي. أنا متحمس حقًا لهذه الفرصة وأعلم أنه يمكنني إضافة قيمة كبيرة.

It is possible to electronic mail the website operator to allow them to know you were being blocked. You should involve Everything you were carrying out when this website page arrived up and the Cloudflare Ray ID discovered at The underside of the website page.

قم بتوثيق جميع الاتفاقيات بوضوح لتجنب الارتباك لاحقًا إذا ظلت البنود باهظة الثمن مفتوحة أو تتطلب مزيدًا من المناقشة/التنازلات.

ومن خلال تقديم أمثلة ملموسة، يمكنك تعزيز الوضوح وتسهيل التفاهم الأفضل بين الطرفين.

لذل فمن المستحسن زيارة العقار مرة أخرى مع حرفي حتى يتمكن من وضع تقدير. بمجرد أن تحصل على كافة المعطيات تكون قد حصلت على كافة الحجج حقيقية لخفض سعر البيع.

يجب أن يحدث احتكاك بينك وبين الطرف الآخر في عملية التفاوض،  وان لم يحدث ذلك سوف يشعر الطرف الآخر أنه لم يحصل على أفضل صفقة ممكنة وأنه لم يقم بالجهد المطلوب، لانك وافقت بسرعه على أول عرض قام الطرف الآخر بتقديمه، ولذلك يجب عليك أن تتفاوض حتى لو كان العرض الاول مناسب لك.

-تحقيق أفضل سعر: الهدف الأساسي من التفاوض هو الوصول إلى سعر عادل يرضي الطرفين لكي تتم الصفقة بنجاح.

قم بتحديد العناصر الأكثر/الأقل نون أهمية لكل طرف بناءً على المصالح التي تم التعبير عنها. يجب عليك تحديد الأولويات وفقا لذلك.

تسجيل جديد استراتيجيات التفاوض في العقارات